Типы, описания, виды смет

2010-01-20 14:15 14 842 Нравится

Реализация любого строительного проекта начинается с расчетов необходимых затрат. Составляется план расходов и поступлений материальных, денежных и трудовых ресурсов, необходимых для строительства объекта, короче говоря, - смета на строительство дома. От точности и оперативности расчета строительных смет зависит прибыль, время окупаемости проекта и многое другое. Правильно и точно рассчитанная смета служит залогом готовности инвесторов вкладывать денежные средства в строительный проект.

Автоматизация сметных расчетов позволяет в кратчайшее время получать расчеты инвесторских сметных документов, согласовывать договорные цены строительства и осуществлять взаиморасчеты за выполненные работы согласно принятым нормам, рассчитывать ресурсно-стоимостную документацию и многое другое.

Почти полтора года прошло с момента введения в Украине новой одноуровневой системы ценообразования. Важно отметить, что введение рыночных отношений в строительстве породило и рост количества программных продуктов для расчета смет, которые значительно отличаются от первых систем, «запущенных» в действие еще в 1985 году.

В настоящее время в Украине заказчики, строители и проектировщики работают с 8 программными комплексами, которые прошли аттестацию на соответствие нормативно-справочной базы и методики расчетов и рекомендованы Госстроем для использования всеми участниками строительства: «АВК-3» (разработчики НПО «Созидатель», НПФ «Волыньагропроект», НПФ «Инпроект»), «Тендер-Контракт XXI» (Государственный научно-исследовательский институт автоматизированных систем в строительстве), «Строительные Технологии - СМЕТА» («Computer Logic»), «АС-4» (фирма «Инком»), «Смета 2001» (000 «Корпоративные компьютерные системы»), «АКР-2» (000 «Фирма «СТК»), ПК «Смета» (ЧП «Металломонтаж»), «Эксперт-смета» (ЧП «Маркет-Группа»).

Такое количество программных продуктов для смет, с одной стороны, служит положительным фактором, потому что с ростом числа систем от разных производителей растет конкуренция, что приведет к росту их качества и возможностей, предоставляемых пользователям. С другой стороны, отсутствие единого электронного формата данных для сметной документации делает препятствия и конфликты при обмене проектно-сметной информацией в электронном виде, осуществляемом пользователями разных программных продуктов.

Эта статья представляет собой попытку обзора (пусть более того и беглого) программных продуктов для смет, позволяющего всем заинтересованным сторонам сориентироваться в присутствующем в отечественной строительной отрасли «сметно-программном» многообразии.

Система «АВК-3»

Авторы программного комплекса «АВК-3» (Автоматизований випуск кошторисів, редакція 3) являются и разработчиками сметной нормативной базы (сборников на строительные, монтажные, ремонтно-строительные работы, строительные машины), которую могут использовать в строительном комплексе Украины. Такой «дуализм» позволяет им оперативно поддерживать «АВК-3» в актуальном состоянии и включать в нормативно-справочную информацию новые нормы, которые отражают изменения, происходящие в современной технологии строительного производства.

Накопленный разработчиками «АВК-3» эксперимент автоматизации сметного дела позволил им создать и включить в состав нормативно-справочной информации «АВК-3» подпрограммы-фрагменты на сборные железобетонные изделия, столярные изделия, наружные инженерные сети, дороги и благоустройство, линии электропередач. Аппарат этих фрагментов (пользователь задает в них всего лишь технические характеристики элементов, а получает на выходе готовые разделы смет) позволяет значительно увеличить уровень автоматизации выпуска соответствующих сметных документов.

Для «АВК-3» был разработан легко адаптируемый к реальной практике пользователя единый аппарат создания затрат сводных сметных расчетов, договорной цены и актов выполненных работ.

Предложенная авторами «АВК-3» и принятая Госстроем Украины форма отчета о расходе материалов (М-29) сделала этот документ больше информативным и удобным в пользовании. Программный комплекс предоставляет тоже пользователю вероятность самостоятельного ввода либо редактирования любого его элемента.

Новая редакция 1.2 программного продукта «АВК-3», которая в реальный момент завершена, дополнена нормами на горнопроходческие, пусконаладочные и реставрационно-восстановительные работы; в нее включено новое методическое пособие, содержащее в форме вопросов и ответов подробные инструкции по выполнению каждого шага при работе пользователя со всеми подсистемами программного комплекса. В редакции 1.2 предусмотрена вероятность передачи (на дискете, по сети, электронной почте) сметно-ресурсной информации не всего лишь от проектировщика заказчику и от заказчика подрядчику, вот только и от генподрядчика субподрядчику.

Дальнейшее расширение в редакции 1.2 получили функции пользователя при выдаче выходных документов (например, управления размерами полей и ориентацией выходных документов). Тоже предусмотрена вероятность дополнительной дифференциации зарплаты для разных работ, учет поставки части материалов и машин заказчиком, печать ведомости региональных цен, неавтоматическая нумерация смет, печать ведомости ресурсов с заданной сортировкой, прямое редактирование наименований материалов при вводе данных из нормативно-справочной информации и другое.

На сегодняшний день стоимость последней версии программного комплекса «АВК-3» на два рабочих места с обучением и годичным сопровождением и обновлением составляет 3840 грн.

Программный комплекс «Тендер-Контракт - XXI»

Программный комплекс «Тендер-Контракт-)^!» предназначен для автоматизированного определения стоимости строительства, образования тендерной и контрактной документации, ресурсных, локальных и объектных смет, определения базисной стоимости и договорных цен на строительство, ремонт, реконструкцию и реставрацию объектов и сооружений разных видов строительства.

Одна из крупнейших особенностей ПК «Тендер-Контракт-XXI» состоит в том, что этот программный комплекс является частью единой системы «Проектирование и руководство строительным комплексом» («ПУСК»), что обеспечивает комплексность решений, создание единого информационного потока, «пронизывающего» все стадии строительства. В результате достигается значительное понижение трудоемкости, стоимости и сроков выполнения проектных и строительно-монтажных работ.

Нормативная база ПК «Тендер-Контракт- XX!» предназначена для разных видов строительства и включает сборники сметных норм на строительные, монтажные, ремонтные, реставрационно-восста-новительные и пусконаладочные работы; ведомственные нормы на ремонт оборудования, горные работы; сборник на ремонт автомобильных дорог и мостов; сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции; расценки на эксплуатацию строительных машин и механизмов; прейскуранты цен на оборудование. К тому же, нормативная база «Тендер-Контракта-ХХІ» дополнена нормами компании «Кнауф» на монтаж гипсокартонных систем, идет работа с представительством компании «Армстронг» по разработке норм на монтаж подвесных потолков.

Оценка стоимости производится на основе ДБН Д 1.1-1-2000 с использованием новой сметной базы 2000 года и фактических цен на все виды ресурсов. ПК «Тендер-Контракт-ХХ!» дает вероятность автоматического пересчета смет, рассчитанных по нормативной базе 1997 года, в нормативы 2000 года, и тоже вероятность создания и ведения своей нормативной базы.

Программный комплекс «Тендер-Контракт-ХХ!» имеет мощную поддержку -электронный банк данных (ЭБД) «Будівельні ціни». Вся информация в базе систематизирована в соответствии с Украинским строительным классификатором. В ЭБД «Будівельні ціни» можно определять текущий уровень цен на строительные материалы и конструкции, в т.ч. по регионам; возможных заказчиков и покупателей, и тоже конкурентов и партнеров; оптимального продавца (поставщика) продукции и услуг в строительстве; динамику изменения цен на продукцию и услуги. Завершена работа по ON-Line версии ЭБД «Будівельні ціни», позволяющая при помощи Интернет в режиме реального времени оценить ситуацию на рынке строительной продукции.

В масштабах системы «ПУСК» разработан программный комплекс «Арко», обеспечивающий стыковку ПК «Тендер-Контракт-XXI» с программными комплексами для автоматизации проектирования объектов строительства'«Лира» и «Мономах». То есть, итоги проектирования могут быть непосредственно использованы для определения объемов строительно-монтажных работ. В ПК «Тендер-Контракт - XXI» осуществлена информационная и программная стыковка с программами бухучета («1С-бухгалтерия»), программами календарного планирования и управления проектами (MS Project-2000).

ПК «Тендер-Контракт-ХХІ» аттестован Госстроем Украины и рекомендован для использования всеми участниками строительства (письмо Госстроя Украины от 20.03.2001 г. №7/7-217).

Стоимость поставки и регистрации программного комплекса «Тендер-Контракт -XXI» с нормативной базой 2000 года составляет сейчас 2715 грн.

Многопользовательский программный комплекс «Строительные технологии — СМЕТА»

Программа работает под управлением каждой из 32-разрядных операционных систем Windows и позволяет применять преимущества коллективной работы в компьютерных сетях. Кстати, программа дает пользователям реальную вероятность одновременной работы в одном проекте и более того в одной смете.

Применение программы позволяет работать в едином информационном поле заказчику, проектной и подрядным организациям.

Все свойства и расчетная информация проектов хранится в одном файле и может передаваться в электронном виде, открыв который, пользователь может вывести на печать каждой интересующий его отчетный документ.

Основой информационного обеспечения программы является база ресурсных элементных сметных норм Украины в составе сборников на общестроительные, монтажные, ремонтные, пусконаладочные работы; расценок на эксплуатацию строительных машин и механизмов; прейскурантов на оборудование и материалы; сборников сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции; сборника сметных цен на перевозки грузов для строительства.

В качестве дополнительных сборников нормативной базы в составе программы поставляются ресурсные элементные сметные нормы на пуско-наладочные, реставра-ционно-восстановительные, горнопроходческие работы, ремонт крупнейших фондов и оборудования Государственного комитета промышленной политики Украины.

Одним из крупнейших отличий программы является то, что нормативно-справочная база ПК «Строительные технологии -СМЕТА» редактируема. Как раз это обстоятельство позволило авторам нормативно-справочной базы на реставрационно-восстановительные работы («УкрНИИПроектреставрация») на уровне пользователя создавать новые нормативные сборники непосредственно в программе лестницы фото «Строительные технологии -СМЕТА».

Основные функциональные функции редактора нормативной базы:

- просмотр нормативных сборников, быстрый поиск расценок и связанных с ними ресурсов;

- формирование разделов нормативных сборников (закладок) с целью эффективного доступа к наиболее часто используемым группам расценок;

- добавление, удаление и редактирование ресурсных элементных сметных норм;

- создание индивидуальных ресурсных элементных сметных норм;

- создание архива сметных норм и нормативов (с возможностью передачи);

- создание архива цен по поставщикам.

Все документы, которые рассчитываются программой, могут в случае восстребованности формироваться в разных модификациях.

К главнейшим достоинствам программы, выгодно отличающим ее от конкурентов, можно отнести:

- вероятность полномасштабного функционирования в масштабах локальных и глобальных сетей предприятия;

- наличие развитой современной системы поиска и обработки информации;

- встроенный механизм образования состава и правил расчета дополнительных затрат, что, с одной стороны, позволяет в кратчайшие сроки настраивать программный комплекс с учетом специфики предприятия, а с другой - открывает пользователю неограниченные функции свободно и в любое время отслеживать изменения в правилах расчета документов в соответствии с изменяющимися требованиями законодательства;

• удобный механизм образования цен на материально-технические ресурсы по поставщикам;

• легкость и удобство визуального проектирования сметной и отчетной документации;

• вывод на печать сметной документации в любом из указанных форматов на любом типе принтеров;

• простой и эффективный механизм перемещения документов между проектной организацией, подрядчиком и заказчиком в электронном виде на магнитных носителях либо посредством электронной почты;

• наличие средств полного контроля документов, представляемых подрядчиком заказчику;

• вероятность экспорта данных в формат MS Excel с целью дальнейшей обработки в других приложениях и передачи в электронном виде;

• оперативность внедрения и высокая эффективность эксплуатации;

• вероятность обновления программы и нормативной базы через Интернет.

С целью повышения функциональности программы в нее может быть встроен «Графический калькулятор» - для расчетов объемов работ по растровым изображениям любого формата (чертежам, эскизам либо фотографиям, сканированным, принятым по факсу либо импортированным из других CAD-приложений).

Стоимость программного комплекса «Строительные технологии - СМЕТА» с обучением и годичным сопровождением составляет 3600 грн.

Программа «АС-4»

Программа «АС-4» предназначена для работы в DOS. Преимущество данного ПК заключается в высокой скорости его работы в сравнении с программами, которые написаны под Windows. К тому же, этот комплекс позволяет сметчику сам вносить в него какие-либо изменения.

В данном программном комплексе есть вероятность выпуска следующей документации:

• локальных смет на все виды строительных и монтажных работ с выделением нормативной трудоемкости и сметной заработной платы, в том числе и сметы на правах объектных, и тоже сметы на приобретение оборудования;

• локальных ресурсных смет;

• заказных спецификаций на оборудование и материалы;

• объектных и сводных смет.

Этот ПК обеспечивает выпуск сметной документации на все виды работ без каких-либо ограничений, выпуск спецификаций оборудования по общим со смета на ремонт квартиры исходным этим. По результатам локальных смет в ней автоматически формируются объектные и сводные сметы в масштабах специализированной подсистемы «Сиос». В ПК «АС-4» решены тоже вопросы технологии эксплуатации систем, для которых предусмотрены как режим «автоматизированное рабочее место сметчика», так и пакетная обработка данных, которые требуют выпуска смет, существует много разных мелочей как например лестницы, спецификаций.

В «АС-4» обеспечена адаптация к условиям пользователя. Помимо базовых библиотек, в ней есть личная библиотека пользователя («самосогласованная» библиотека), позволяющая накапливать новые либо изменять старые расценки и проводить привязку зональных цен.

Стоимость программного комплекса «АС-4» с сопровождением составляет 2800 грн.

Комментарии (0)

Добавить смайл! Осталось 3000 символов
Создать блог

Опрос

Как думаете, будет ли в ближайше время вторжение РФ в Украину?

Реклама