Реализация любого строительного проекта начинается с расчетов необходимых затрат. Составляется план расходов и поступлений материальных, денежных и трудовых ресурсов, необходимых для строительства объекта, короче говоря, - . От точности и оперативности расчета строительных смет зависит прибыль, время окупаемости проекта и многое другое. Правильно и точно рассчитанная смета служит залогом готовности инвесторов вкладывать денежные средства в строительный проект.
Автоматизация сметных расчетов позволяет в кратчайшее время получать расчеты инвесторских сметных документов, согласовывать договорные цены строительства и осуществлять взаиморасчеты за выполненные работы согласно принятым нормам, рассчитывать ресурсно-стоимостную документацию и многое другое.
Почти полтора года прошло с момента введения в Украине новой одноуровневой системы ценообразования. Важно отметить, что введение рыночных отношений в строительстве породило и рост количества программных продуктов для расчета смет, которые значительно отличаются от первых систем, «запущенных» в действие еще в 1985 году.
В настоящее время в Украине заказчики, строители и проектировщики работают с 8 программными комплексами, которые прошли аттестацию на соответствие нормативно-справочной базы и методики расчетов и рекомендованы Госстроем для использования всеми участниками строительства: «АВК-3» (разработчики НПО «Созидатель», НПФ «Волыньагропроект», НПФ «Инпроект»), «Тендер-Контракт XXI» (Государственный научно-исследовательский институт автоматизированных систем в строительстве), «Строительные Технологии - СМЕТА» («Computer Logic»), «АС-4» (фирма «Инком»), «Смета 2001» (000 «Корпоративные компьютерные системы»), «АКР-2» (000 «Фирма «СТК»), ПК «Смета» (ЧП «Металломонтаж»), «Эксперт-смета» (ЧП «Маркет-Группа»).
Такое количество программных продуктов для смет, с одной стороны, служит положительным фактором, потому что с ростом числа систем от разных производителей растет конкуренция, что приведет к росту их качества и возможностей, предоставляемых пользователям. С другой стороны, отсутствие единого электронного формата данных для сметной документации делает препятствия и конфликты при обмене проектно-сметной информацией в электронном виде, осуществляемом пользователями разных программных продуктов.
Эта статья представляет собой попытку обзора (пусть более того и беглого) программных продуктов для смет, позволяющего всем заинтересованным сторонам сориентироваться в присутствующем в отечественной строительной отрасли «сметно-программном» многообразии.
Система «АВК-3»
Авторы программного комплекса «АВК-3» (Автоматизований випуск кошторисів, редакція 3) являются и разработчиками сметной нормативной базы (сборников на строительные, монтажные, ремонтно-строительные работы, строительные машины), которую могут использовать в строительном комплексе Украины. Такой «дуализм» позволяет им оперативно поддерживать «АВК-3» в актуальном состоянии и включать в нормативно-справочную информацию новые нормы, которые отражают изменения, происходящие в современной технологии строительного производства.
Накопленный разработчиками «АВК-3» эксперимент автоматизации сметного дела позволил им создать и включить в состав нормативно-справочной информации «АВК-3» подпрограммы-фрагменты на сборные железобетонные изделия, столярные изделия, наружные инженерные сети, дороги и благоустройство, линии электропередач. Аппарат этих фрагментов (пользователь задает в них всего лишь технические характеристики элементов, а получает на выходе готовые разделы смет) позволяет значительно увеличить уровень автоматизации выпуска соответствующих сметных документов.
Для «АВК-3» был разработан легко адаптируемый к реальной практике пользователя единый аппарат создания затрат сводных сметных расчетов, договорной цены и актов выполненных работ.
Предложенная авторами «АВК-3» и принятая Госстроем Украины форма отчета о расходе материалов (М-29) сделала этот документ больше информативным и удобным в пользовании. Программный комплекс предоставляет тоже пользователю вероятность самостоятельного ввода либо редактирования любого его элемента.
Новая редакция 1.2 программного продукта «АВК-3», которая в реальный момент завершена, дополнена нормами на горнопроходческие, пусконаладочные и реставрационно-восстановительные работы; в нее включено новое методическое пособие, содержащее в форме вопросов и ответов подробные инструкции по выполнению каждого шага при работе пользователя со всеми подсистемами программного комплекса. В редакции 1.2 предусмотрена вероятность передачи (на дискете, по сети, электронной почте) сметно-ресурсной информации не всего лишь от проектировщика заказчику и от заказчика подрядчику, вот только и от генподрядчика субподрядчику.
Дальнейшее расширение в редакции 1.2 получили функции пользователя при выдаче выходных документов (например, управления размерами полей и ориентацией выходных документов). Тоже предусмотрена вероятность дополнительной дифференциации зарплаты для разных работ, учет поставки части материалов и машин заказчиком, печать ведомости региональных цен, неавтоматическая нумерация смет, печать ведомости ресурсов с заданной сортировкой, прямое редактирование наименований материалов при вводе данных из нормативно-справочной информации и другое.
На сегодняшний день стоимость последней версии программного комплекса «АВК-3» на два рабочих места с обучением и годичным сопровождением и обновлением составляет 3840 грн.
Программный комплекс «Тендер-Контракт - XXI»
Программный комплекс «Тендер-Контракт-)^!» предназначен для автоматизированного определения стоимости строительства, образования тендерной и контрактной документации, ресурсных, локальных и объектных смет, определения базисной стоимости и договорных цен на строительство, ремонт, реконструкцию и реставрацию объектов и сооружений разных видов строительства.
Одна из крупнейших особенностей ПК «Тендер-Контракт-XXI» состоит в том, что этот программный комплекс является частью единой системы «Проектирование и руководство строительным комплексом» («ПУСК»), что обеспечивает комплексность решений, создание единого информационного потока, «пронизывающего» все стадии строительства. В результате достигается значительное понижение трудоемкости, стоимости и сроков выполнения проектных и строительно-монтажных работ.
Нормативная база ПК «Тендер-Контракт- XX!» предназначена для разных видов строительства и включает сборники сметных норм на строительные, монтажные, ремонтные, реставрационно-восста-новительные и пусконаладочные работы; ведомственные нормы на ремонт оборудования, горные работы; сборник на ремонт автомобильных дорог и мостов; сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции; расценки на эксплуатацию строительных машин и механизмов; прейскуранты цен на оборудование. К тому же, нормативная база «Тендер-Контракта-ХХІ» дополнена нормами компании «Кнауф» на монтаж гипсокартонных систем, идет работа с представительством компании «Армстронг» по разработке норм на монтаж подвесных потолков.
Оценка стоимости производится на основе ДБН Д 1.1-1-2000 с использованием новой сметной базы 2000 года и фактических цен на все виды ресурсов. ПК «Тендер-Контракт-ХХ!» дает вероятность автоматического пересчета смет, рассчитанных по нормативной базе 1997 года, в нормативы 2000 года, и тоже вероятность создания и ведения своей нормативной базы.
Программный комплекс «Тендер-Контракт-ХХ!» имеет мощную поддержку -электронный банк данных (ЭБД) «Будівельні ціни». Вся информация в базе систематизирована в соответствии с Украинским строительным классификатором. В ЭБД «Будівельні ціни» можно определять текущий уровень цен на строительные материалы и конструкции, в т.ч. по регионам; возможных заказчиков и покупателей, и тоже конкурентов и партнеров; оптимального продавца (поставщика) продукции и услуг в строительстве; динамику изменения цен на продукцию и услуги. Завершена работа по ON-Line версии ЭБД «Будівельні ціни», позволяющая при помощи Интернет в режиме реального времени оценить ситуацию на рынке строительной продукции.
В масштабах системы «ПУСК» разработан программный комплекс «Арко», обеспечивающий стыковку ПК «Тендер-Контракт-XXI» с программными комплексами для автоматизации проектирования объектов строительства'«Лира» и «Мономах». То есть, итоги проектирования могут быть непосредственно использованы для определения объемов строительно-монтажных работ. В ПК «Тендер-Контракт - XXI» осуществлена информационная и программная стыковка с программами бухучета («1С-бухгалтерия»), программами календарного планирования и управления проектами (MS Project-2000).
ПК «Тендер-Контракт-ХХІ» аттестован Госстроем Украины и рекомендован для использования всеми участниками строительства (письмо Госстроя Украины от 20.03.2001 г. №7/7-217).
Стоимость поставки и регистрации программного комплекса «Тендер-Контракт -XXI» с нормативной базой 2000 года составляет сейчас 2715 грн.
Многопользовательский программный комплекс «Строительные технологии — СМЕТА»
Программа работает под управлением каждой из 32-разрядных операционных систем Windows и позволяет применять преимущества коллективной работы в компьютерных сетях. Кстати, программа дает пользователям реальную вероятность одновременной работы в одном проекте и более того в одной смете.
Применение программы позволяет работать в едином информационном поле заказчику, проектной и подрядным организациям.
Все свойства и расчетная информация проектов хранится в одном файле и может передаваться в электронном виде, открыв который, пользователь может вывести на печать каждой интересующий его отчетный документ.
Основой информационного обеспечения программы является база ресурсных элементных сметных норм Украины в составе сборников на общестроительные, монтажные, ремонтные, пусконаладочные работы; расценок на эксплуатацию строительных машин и механизмов; прейскурантов на оборудование и материалы; сборников сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции; сборника сметных цен на перевозки грузов для строительства.
В качестве дополнительных сборников нормативной базы в составе программы поставляются ресурсные элементные сметные нормы на пуско-наладочные, реставра-ционно-восстановительные, горнопроходческие работы, ремонт крупнейших фондов и оборудования Государственного комитета промышленной политики Украины.
Одним из крупнейших отличий программы является то, что нормативно-справочная база ПК «Строительные технологии -СМЕТА» редактируема. Как раз это обстоятельство позволило авторам нормативно-справочной базы на реставрационно-восстановительные работы («УкрНИИПроектреставрация») на уровне пользователя создавать новые нормативные сборники непосредственно в программе «Строительные технологии -СМЕТА».
Основные функциональные функции редактора нормативной базы:
- просмотр нормативных сборников, быстрый поиск расценок и связанных с ними ресурсов;
- формирование разделов нормативных сборников (закладок) с целью эффективного доступа к наиболее часто используемым группам расценок;
- добавление, удаление и редактирование ресурсных элементных сметных норм;
- создание индивидуальных ресурсных элементных сметных норм;
- создание архива сметных норм и нормативов (с возможностью передачи);
- создание архива цен по поставщикам.
Все документы, которые рассчитываются программой, могут в случае восстребованности формироваться в разных модификациях.
К главнейшим достоинствам программы, выгодно отличающим ее от конкурентов, можно отнести:
- вероятность полномасштабного функционирования в масштабах локальных и глобальных сетей предприятия;
- наличие развитой современной системы поиска и обработки информации;
- встроенный механизм образования состава и правил расчета дополнительных затрат, что, с одной стороны, позволяет в кратчайшие сроки настраивать программный комплекс с учетом специфики предприятия, а с другой - открывает пользователю неограниченные функции свободно и в любое время отслеживать изменения в правилах расчета документов в соответствии с изменяющимися требованиями законодательства;
• удобный механизм образования цен на материально-технические ресурсы по поставщикам;
• легкость и удобство визуального проектирования сметной и отчетной документации;
• вывод на печать сметной документации в любом из указанных форматов на любом типе принтеров;
• простой и эффективный механизм перемещения документов между проектной организацией, подрядчиком и заказчиком в электронном виде на магнитных носителях либо посредством электронной почты;
• наличие средств полного контроля документов, представляемых подрядчиком заказчику;
• вероятность экспорта данных в формат MS Excel с целью дальнейшей обработки в других приложениях и передачи в электронном виде;
• оперативность внедрения и высокая эффективность эксплуатации;
• вероятность обновления программы и нормативной базы через Интернет.
С целью повышения функциональности программы в нее может быть встроен «Графический калькулятор» - для расчетов объемов работ по растровым изображениям любого формата (чертежам, эскизам либо фотографиям, сканированным, принятым по факсу либо импортированным из других CAD-приложений).
Стоимость программного комплекса «Строительные технологии - СМЕТА» с обучением и годичным сопровождением составляет 3600 грн.
Программа «АС-4»
Программа «АС-4» предназначена для работы в DOS. Преимущество данного ПК заключается в высокой скорости его работы в сравнении с программами, которые написаны под Windows. К тому же, этот комплекс позволяет сметчику сам вносить в него какие-либо изменения.
В данном программном комплексе есть вероятность выпуска следующей документации:
• локальных смет на все виды строительных и монтажных работ с выделением нормативной трудоемкости и сметной заработной платы, в том числе и сметы на правах объектных, и тоже сметы на приобретение оборудования;
• локальных ресурсных смет;
• заказных спецификаций на оборудование и материалы;
• объектных и сводных смет.
Этот ПК обеспечивает выпуск сметной документации на все виды работ без каких-либо ограничений, выпуск спецификаций оборудования по общим со исходным этим. По результатам локальных смет в ней автоматически формируются объектные и сводные сметы в масштабах специализированной подсистемы «Сиос». В ПК «АС-4» решены тоже вопросы технологии эксплуатации систем, для которых предусмотрены как режим «автоматизированное рабочее место сметчика», так и пакетная обработка данных, которые требуют выпуска смет, существует много разных мелочей как например лестницы, спецификаций.
В «АС-4» обеспечена адаптация к условиям пользователя. Помимо базовых библиотек, в ней есть личная библиотека пользователя («самосогласованная» библиотека), позволяющая накапливать новые либо изменять старые расценки и проводить привязку зональных цен.
Стоимость программного комплекса «АС-4» с сопровождением составляет 2800 грн.
