Одним из наиболее важных элементов, на которые стоит обратить внимание, является местоположение. Хорошо развитая инфраструктура, быстрая связь с центром города и другими районами дает больше интереса к квартире. Стоит обратить внимание на предпочтения потенциальных арендаторов и отслеживать, какие районы города наиболее просматриваются.
На примере Киева, который является крупнейшим рынком недвижимости в нашей стране, можно заметить конкретное поведение арендаторов по отношению к конкретным районам. На сайте http://delovaya.info/ вы можете посмотреть, где чаще всего сдаются квартиры в Киеве.
Также очень важна цена самого имущества и прогнозируемая сумма, которую мы получаем для . Другим критерием, который следует учитывать при покупке квартиры, является целевая группа арендаторов. Квартира, предназначенная для аренды для студентов, должна отвечать различным требованиям, чем для семей с детьми. С ним связано множество факторов: размер, количество комнат и их местоположение. Предполагалось, что наиболее охотно сдаются в аренду небольшие, 2-комнатные квартиры в удобных местах. Отчасти это верно, потому что они прекрасно вписываются в ожидания студентов и молодых семей.
Большие чаще всего выбираются семьями с детьми и управленческим персоналом, для которых важны пространство и комфорт. Итак, давайте проверим, кому мы хотим арендовать нашу квартиру. Новая квартира в элегантном жилом комплексе, безусловно, будет интересна более богатой группе арендаторов.
Следует помнить, что рынок аренды в нашей стране меняется очень быстро. Арендаторы - это не только люди, которые по финансовым причинам не могут позволить себе купить свою квартиру. Очень часто это осознанный и продуманный выбор, обеспечивающий мобильность. Если вы меняете место работы, гораздо легче прекратить договор аренды, чем продать квартиру. Поэтому все больше и больше инвесторов ориентируются на свои квартиры у более богатых арендаторов, которые хотят жить в помещениях высокого стандарта, в хороших жилых комплексах и в хорошо связанном районе.
