В какую квартиру выгоднее всего вложить деньги.

Сейчас, в тревожные времена многие нуждаются в сохранении денег.

Актуальна ликвидная недвижимость, она является одним из самых лучших способов сохранения сбережений.

Во-первых, это более безопасно, не только по сравнению с банковскими депозитами, но и по сравнению даже с банковскими ячейками.

Во-вторых, даже закопав деньги под яблоней в саду, Вы не будете чувствовать себя в безопасности.

В-третьих, после любого периода рецессии, наступает подъем экономики, и первое, что начинает расти в этом случае – это цены на недвижимость.

Поэтому если Вы рассматриваете квартиру как инвестицию, или проще говоря, ищете «квартиру на продажу», то постарайтесь придерживаться следующих 7-ми принципов.

Для простоты восприятия попробуем визуализировать наши принципы - как выбрать квартиру на продажу!

Как выбрать квартиру на продажу 7 принципов:

1. Квартира как цветок.

Казалось бы, что общего между квартирой и цветами? Мы все знаем, что красивые цветы привлекательны, причем не только для женщин - красота в принципе привлекательна. Поэтому первое, что Вы должны оценить при выборе квартиры на продажу, это её привлекательность, или попросту красоту Вашего будущего дома.

На фото ЖК «Парк-Авеню» (Киев)

\

2. Тенденции в сфере недвижимости.

Не думайте, что в таком вопросе, как недвижимость не бывает модных течений. Как и во всех других сферах, на особо модные вещи или раскрученные бренды, существует повышенный спрос, связанный, прежде всего, с престижем. Для очень большой категории людей, важно подчеркнуть, что они живут не просто в центре Киева, скажем, на Печерске, а в модном элитном комплексе.

На фото ЖК "Централ Парк" (Киев)

\

3. Парковая зона.

Кроме стандартного набора - парковки, охраны и расположения, обязательно оценивайте рекреационные зоны Вашей будущей квартиры. Вы же не для себя выбираете квартиру, аквартиру на продажу. А чаще всего новую квартиру покупают молодые семьи с детьми. Или будущими детьми. Для молодых пар очень важна «колясочная зона», детские площадки, парковая зона и спортивные площадки.

На фото ЖК "Паркове місто" (Киев)

\

4. Новострой.

Почему новострой? Когда вы в последний раз слышали, что жилой дом поставили на капитальный ремонт? Наверное, в советское время, или никогда. Жилой фонд стареет и даже «модные» 15 лет назад дома сегодня выглядят обветшалыми, не говоря уже о домах «советской» постройки. Поэтому вложение в новострой, как инвестиция, всегда будет более конкурентной, чем вторичный рынок.

На фото ЖК "Времена года" (Киев)

\

5. Спрос.

Как оценить спрос? На какие квартиры, в каком районе по прошествии времени будет спрос? Ответить на эти вопросы просто, достаточно внимательно просмотреть объявления о покупке и оценить какие квартиры продаются и покупаются сейчас больше всего. Квартиру на продажунужно покупать такую, на которые уже сегодня есть спрос!

На фото ЖК "Комфорт таун" (Киев)

\

6. Оригинальность и уникальность.

Любой риэлтор Вам подтвердит, что чем уникальнее и оригинальнее квартира, тем больше на нее цена и спрос. Выбирайте оригинальные и уникальные проекты, они всегда будут в цене. Это только в советские времена пытались всех убедить, что человек может быть счастлив и в хрущевке. Как и в одежде, внешности, автомобилях, так и в квартирах, люди предпочитают выделиться из толпы. А значит оригинальность и уникальность квартиры на продажу будет востребована.

На фото ЖК "Тетрис Холл" (Киев)

\

7. Первое впечатление.

Дом в вашей будущей квартире, должен производить запоминающееся приятное первое общее впечатление. Это позднее человек начинает анализировать, раскладывать на факторы, но первое впечатление как при любом знакомстве навсегда запоминается, и потом изменить его тяжело. А значит, это отразится не только в спросе на Вашу будущую квартиру, но и в цене. Впечатление должно быть такое, чтобы человек пересмотрев даже ещё 10 вариантов запомнил Ваш.

На фото ЖК "Riviera Riverside" (Киев)

\

Вот семь основных принципов выбора квартиры на продажу, которые Вы должны учитывать, оценивая квартиру не для себя, а для потенциальных покупателей.