Их невозможно перепутать: новые жилые комплексы Киева

2013-11-21 12:49 562 Нравится

Унылая типовая застройка Киева, к

счастью, постепенно уходит в прошлое, а новые жилые комплексы все чаще

приобретают не только яркие названия, но и собственное лицо, и их невозможно

перепутать ни с каким другим микрорайоном.

Что же необычного и яркого в этих ЖК?

Неординарный

по архитектуре и планировке

квартир жилой комплекс на углу ул. Димитрова

и Анри Барбюса. Приобрести квартиры в

«Тетрис Холл» можно будет уже в ноябре

От гомо

сапиенса до гомо практикуса!

«В ноябре откроет двери отдел продаж

двух современных жилых комплексов — «Тетрис Холл» и «Централ-парк». Цен пока не

озвучиваем, мы эти проекты еще ни-где не рекламировали, но уже сейчас нам

ежедневно звонят 10—15 человек, желающих приобрести жилье в этих новостройках.

Это замечательный показатель качества нашей работы», — говорит Александр

Немтырёв, руководитель отдела маркетинга и рекламы жилых комплексов компании

«К.А.Н. Девелопмент».

«Тетрис Холл» — современный

25-этажный дом с неординарной планировкой квартир, а архитектурное решение

фасада в виде квадратов напоминает фигуры знакомой всем с детства игры

«Тетрис».

«Органично дополняют

прекрасную атмосферу этого объекта, находящегося в глубине ул. Большой

Васильковской (ул. Димитрова/Анри Барбюса, 1/2), красочные пейзажи, открывающиеся

из окон. «Тетрис Холл» — новый формат столичной недвижимости, в котором наш

потребитель получит не только квадратные метры жилья, но и собственную

обслуживающую сервисную компанию. Такое решение принято потому, что мы уже

давно в наших проектах отвечаем как за качество постройки, так и за

сопутствующую инфраструктуру и сервис.

Уютный

элитный жилой комплекс «Централ

парк» — для тех, кто хочет жить в центре

города и ценит удобство!

«Централ Парк» (ул. Ивана Кудри, 7)

— место, где нам удалось совместить практически не сочетаемые в большом городе

вещи: с одной стороны, вы всегда в центре событий, поскольку до главных

культурных, спортивных, торговых и развлекательных объектов рукой подать —

Дворец «Украина», Дом органной музыки, Концерт-холл, НСК «Олимпийский», ТРК

«Олимпийский», а также крупнейший региональный ТРЦ Ocean Plaza. С другой — вы

обитаете в тихом уголке Печерского района — исконного центра Киева, а

круглосуточно бурлящую столичную жизнь и суету легко можно оставить за порогом.

Сервисная и бытовая инфраструктура проекта представлена всем необходимым

спектром услуг, а уникальный формат собственной ресепшен-службы будет приятным

бонусом новым жильцам «Централ-парка», — рассказал Александр.

К сведению, компания «К.А.Н.

Девелопмент» является создателем самых больших в Украине жилых комплексов —

«Паркове місто» (ул. Вышгородская, 45, более 3000 квартир, девелопер и

генподрядчик проекта, а заказчик — компания UDP) и «Комфорт таун» (ул.

Регенераторная, 4, более 5000 квартир, застройщик).

«Комфорт

таун» — не только яркий и красочный массив в индустриальной Дарнице, но и один

из самых больших жилых комплексов Украины!

«Когда мы начинали в посткризисное

время (2008—2010 гг.) их реализовывать, многие скептически относились к таким

масштабам застройки в период стагнации рынка, — вспоминает Немтырёв. — Однако

наш плюс в том, что реализация любого нашего проекта начинается минимум с

4—5-го построенного этажа — когда люди видят не просто красивую картинку на

бумажке и пустой котлован, а то, что можно потрогать и оценить.

Тем более что для нынешнего

потребителя характерны постоянные переживания. На старте проекта «Комфорт таун»

в 2010 г. людей волновало, достроим ли. Достроили (1-ю и 2-ю очереди) —

началось беспокойство об инфраструктуре. Заработал весь комплекс инфраструктуры

— заговорили о безопасности. В результате сегодня это уникальный проект.

Кстати, два месяца назад мы полностью огородили территорию «Комфорт таун» и

установили охрану, обеспечивающую не только внешний, но и внутренний порядок

заселенной части комплекса. Из 5000 квартир уже продали более 3500, а полностью

заселены более 2000 квартир».

Имея 18-летний опыт работы в

сфере недвижимости, Александр констатировал, что наконец-то на столичном рынке

все становится на свои места: «первичка» уверенно обгоняет в цене «вторичку».

Хотя еще в памяти то время, например 2007 г., когда однокомнатная хрущевка

стоила дороже новой однокомнатной — «только по причине того, что в старую можно

было въехать и жить сразу».

Важной тенденцией является

то, что сейчас люди стараются купить квартиру пусть в рассрочку, но прямо у

застройщика, не связываясь с неподъемными ипотечными кредитами. А покупают, по

словам представителя «К.А.Н. Девелопмент», в бюджетном классе 85—90% квартир

для собственного жилья, а в бизнес-классе 30% — это инвестиции: спекулятивные —

с целью перепродажи и заработка, и сохранные — чтобы не потерять имеющуюся

наличность.

По его наблюдению, особым спросом в

столице пользуются квартиры небольшого метража: «Конечно, это не советская

застройка, где смежные комнаты и кухня 3 метра, но по сравнению с тем, что

может предложить современный рынок, площадь бестселлеров не такая большая —

40—45 метров для однокомнатной квартиры, 60 — для двухкомнатной, 70—75 — для

трехкомнатной. Кризис научил граждан считать деньги, поэтому «гомо практикус»

лучше купит одну небольшую квартиру для проживания, а вторую — для пассивного

дохода посредством сдачи в аренду.

Прежде чем купить жилье,

ответьте себе на вопрос, что вы хотите получить: просто квадратные метры или

комфортную и качественную жизнь, где все под рукой — аптека, фитнес, школа,

магазин, садик. Если делать выбор, руководствуясь этими критериями, то доплата

за удобство выглядит не такой уж и значительной».

По словам эксперта, от 30 до

50% покупателей квартир в новых жилых комплексах столицы — не киевляне. Это

люди среднего достатка, 30—45 лет, большей частью семейные, уже с ребенком или

ожидающие пополнения. Часто это специалисты в своей сфере, к примеру айтишники,

банковские работники или владельцы успешного частного бизнеса.

Жить в мегаполисе

и парке!

ЖК «Паркове

місто» самый

успешный пример современного городского жилья повышенной комфортности! В данном

проекте удалось не только сохранить один из старейших парков Киева, нои

вдохнуть в него новую жизнь.

Жители ЖК

«Паркове місто» – действительно могут воспользоваться всеми возможностями

современного жилого комплекса. Здесь действительно реализованная концепция – не

просто квадратные метры, а современная, комфортная и качественная жизнь, где

все под рукой — аптека, фитнес, школа, магазин, садик и собственный ландшафтный

парк!

По

материалам http://2000.net.ua/weekend/gorod-sobytija/strojploschadka/94773

Комментарии (0)

Добавить смайл! Осталось 3000 символов
Создать блог

Опрос

Борется ли новая власть в коррупцией?

Реклама