Популярность Северного Кипра как привлекательного туристического центра постоянно растёт, и всё больше туристов с разных стран помещают или планируют провести отдых на Кипре. Независимо от сезона, любители нетронутой природы, древних памятников архитектуры, горных троп, посещают остров и проводят здесь незабываемое время. Пенсионеры с Англии, Германии, Скандинавии арендуют виллы на долгий срок и живут здесь в продолжение нескольких лет, прежде чем переехать в другие страны или вернуться на Родину. Климат и природа Северного Кипра - это то, что влечёт сюда людей всех возрастов и национальностей.
Большой потенциал аренды туристического места даёт возможность владельцам получать дополнительный доход от сдачи своей недвижимости в аренду.
Имея опыт финансовых кризисов, уже многие отдают предпочтение сохранения капитала в недвижимости, возможно не самого прибыльного бизнеса, но самого надёжного.
Если в ваши планы входит покупка недвижимости на Кипре для последующей сдачи её в аренду, следует подойти к выбору недвижимости именно с той позиции, чтоб ваш выбор соответствовал требованиям, необходимым для сдачи в аренду.
Несмотря на то, что рынок аренды на Кипре востребован, и в последние два года ощущается острая нехватка недвижимости, предложенной в аренду, не все регионы популярны для сдачи. Это связано с отсутствием инфраструктуры, отдаленностью учебных заведений. Так, например виллу в Каплыджа или квартиру в Татлису будет нелегко сдавать в аренду. Наиболее популярные регионы для сдачи квартир в аренду на сегодняшний день - это города Лефкоша, Фамагуста, Кирения. Особая потребность в виллах в аренду ощущается в пригородах Кирении- Озанкой, Чаталкой, Беллапаис, Караогланоглу.
Если в ваши планы входит сдача в аренду на время туристического сезона, отдайте предпочтение квартирам в комплексах на Кипре.. Комфортабельный отдых в развитых комплексах со всеми удобствами - это то, что хотят туристы. Бассейны, сауны, джакузи, магазины и рестораны, и, конечно, берег моря в шаговой доступности - и ваша недвижимость будет арендована большую часть времени в году.
Не кидайтесь на кричащие предложения в интернете типа "супер скидки" или "распродажа", хорошие предложения недвижимости как на первичном, так и вторичном рынке никогда не падают в цене.
Если говорить о средней стоимость аренды на недвижимость, то цена квартиры с тремя спальными комнатами в городе Кирения или Фамагуста 400 английских фунтов стерлингов в месяц, а виллы с тремя спальными комнатами в пригородах Кирении - 500 - 600 фунтов.
Тем, кто планирует сдавать свою, следует учитывать расходы за содержание недвижимости. сюда входят расходы за комплекс, если квартира в находится в комплексе, за бассейн и сад, если это вилла. Также, налог за сдачу недвижимости в аренду - 10 % от заявленной стоимости. Если вы не постоянно проживаете на Кипре, специализированные агентства, занимающиеся арендой и продажей недвижимости,организуют поиск клиента, уход за недвижимостью и оплату расходов и налогов.
http://www.alliance-cyprusproperty.ru/
Если Вы заинтересованы в сдаче своей недвижимости в аренду или покупки недвижимости на Северном Кипре с последующей сдачей её в аренду, обращайтесь к специалистам компании Alliance - Estate.
