На самом деле, заголовок, вынесенный в начале поста, достаточно
спорный. Бульвары и зелёные дворы в жилых комплексах были модны и 200
лет назад. И, чтобы с этим согласиться, не обязательно ехать смотреть
старую Прагу или Елисейские поля, можно и в Киеве прогуляться по
Верхнему Печерску. Но стоимость земли постепенно вытесняет парки и
скверы из наших городов, в том числе и из когда-то зелёного Киева. И
теперь наличие парка возле дома такая же редкость, как отсутствие пробок
в Центре в будний день.
Например, в нашем Киеве из всех новостроек наличием собственного парка может похвастаться только один ,
а целые районы с населением в 300-400 тыс. человек вообще не имеют
парков! Ни на Троещине, ни на Харьковском массиве не предусмотрены
парки! Вы представляете себе, 700-800 тысяч человек в Киеве живут, не
имея даже возможности ни погулять с ребёнком в коляске, ни просто
посидеть на лавочке с любимой книжкой или подругой (кому что
нравится).
На самом деле не только большие деньги и цена земли способствовали вытеснению
парков и скверов из нашего города.Проблема урбанизации и связанное с ней
городское строительство - вот ключевой вопрос.
Урбанизация процесс неизбежный, но жить возле своего парка или хотя бы небольшого сквера,
наверное, хотят все. И застройщики и девелоперы всё больше и больше это
понимают, и только спрос на такое жильё и дает надежду – надежду на
победу спроса над урбанизацией.
Ведь достаточно модные сейчас принципы экологического жилья заключаются не только в
энергосберегающих технологиях, и экологичных материалах. Экологическое
жилье это ещё и рекреационные зоны парки, скверы, детские и спортивные
площадки.
А что же за бугром?
Например, финские архитекторы, считают аскетически простую,
урбанистическую форму типовых жилых домов вполне приемлемой потому, что между
домами в Финляндии обычно сохраняются и композиционно обыгрываются
элементы природы — группы скал и деревьев, живописно стелющиеся по
склонам кустарники.
У нас же, как Вы знаете, обычно ничего не обыгрывается, а просто
закатывается в асфальт. А в условиях таких крупных городов, как Киев,
человек деформирует биосферу в целом и, будучи сам ее частью, остро
ощущает последствия этой деформации на себе.
Таким образом, именно в закрытых жилых комплексах со своей закрытой
парковой зоной человек гораздо лучше себя чувствует. К сожалению,
«Паркове місто» на сегодняшний день единственный в Украине закрытый
жилой комплекс паркового типа, с полностью автономной инфраструктурой.
Очень хочется надеяться, что вместе с ЖК «Парковемісто» в нашей стране
будет положена традиция возведения парковых комплексов для комфортного
проживания в больших городах, и в Киеве в частности. Подобные проекты
уже реализованы в Австрии и Болгарии, но по своим масштабам, пока ни
один из этих комплексов не может сравниться с «Парковим містом».
Oulu– шестой по величине город Финляндии
Helios Praha Residence (Закрытый жилой комплекс в Праге)
ЖК закрытого типа “Fortuna Cape 2», София
