Очередной "рыночный"
скандал в Одессе. Теперь делят
"Столбовой" на улице Столбовой, 17.
7 июня предприниматели рынка
обратились к депутату Одесского областного совета VI созыва Валерию Локайчуку с
открытым письмом. Текст письма и подписи прилагаются.
Суть произошедшего Валерий
Локайчук изложил в открытых письмах мэру Одессы Алексею Костусеву и прокурору
Одессы Анатолию Коваленко. Ниже полностью публикует текст письма:
"Обращаюсь к Вам как депутат
Одесского областного совета VI созыва и заместитель председателя постоянной
комиссии по вопросам правовой политики, обеспечения законности и правопорядка,
борьбы с организованной преступностью и коррупцией.
7 июня 2011 года ко мне
обратились предприниматели мини-рынка «Столбовой», находящегося по адресу:
г.Одесса, ул.Столбовая, 17, с просьбой защитить их права на предпринимательскую
деятельность. Работая на протяжении 10 лет на мини-рынке «Столбовой», а также
пользуясь услугами инфраструктуры рынка на основании двухсторонних договоров с
ООО «Модуль», предприниматели в июне 2011 года столкнулись со следующими
проблемами.
1-го июня 2011 г. на рынок
прибыли неизвестные граждане, которые представились как директор ООО «ТВК
«Старт» Стасюк Т.Д. с помощником и потребовали от предпринимателей немедленно
перезаключить договора аренды торговых мест с данной компанией взамен на
существующие договора аренды с ООО «Модуль». При этом указанными лицами не было
представлено никаких учредительных документов ООО «ТВК «Старт», а также
документов, удостоверяющих личность. Свое право требовать от предпринимателей
перезаключения договоров аренды торговых мест прибывшие обосновали тем, что
Управление развития потребительского рынка и защиты прав потребителей Одесского
городского совета заключило с ООО «ТВК «Старт» договор на аренду твердого
покрытия территории рынка.
4 июня 2011 г. представители ООО
«ТВК «Старт», сломав ворота, ворвались на рынок, сорвали и заменили замки на
всех въездах и выездах рынка, расставили везде свою охрану, после чего
предъявили предпринимателям ультиматум: заезжать на территорию рынка для завоза
товаров будут только те, кто перезаключит с ними договор аренды торговых мест.
Предприниматели в свою очередь отказываются заключить договора аренды с ООО
«ТВК «Старт», поскольку, это предприятие не предоставляет им услуги по
пользованию инфраструктурой рынка, а также в связи с тем, что договора аренды,
подписанные ими ранее с ООО «Модуль», продолжают свое действие. От
предпринимателей требуют перезаключения договоров аренды и повторного внесения
арендной платы.
В соответствии с предварительным
анализом предоставленных заявителями документов, можно сделать вывод, что в
данное время происходит судебное разбирательство между ООО «Модуль» и ООО «ТВК
«Старт». Разрешение конфликта между данными юридическими лицами ставит в
зависимость предпринимателей мини-рынка и не позволяет законопослушным
гражданам свободно осуществлять свое право на торговую деятельность в то время,
как они имеют все законные основания на пользование своими торговыми местами.
Заявители сообщили, что они
обращались с жалобами в различные органы государственной и местной власти с
просьбой разобраться в сложившейся ситуации и защитить их права. Однако, до
сегодняшнего дня никаких действий в пользу предпринимателей предпринято не
было.
На основании п.1) ч.2 ст.11
Закона Украины «О статусе депутатов местных советов», прошу Вас разобраться в
сложившейся ситуации и принять все возможные меры для обеспечения соблюдения
прав предпринимателей на торговлю и пользование инфраструктурой мини-рынка
«Столбовой».
О рассмотрении данного обращения
прошу сообщить мне лично.
С уважением, Валерий Федорович
Локайчук
Приложения:
Заявление предпринимателей
мини-рынка «Столбовой» с приложениями."
Заявление директора ООО «ТВК «Старт» Татьяны Стасюк:
"Я как директор ООО «ТВК
«Старт», подписала с Управлением развития потребительского рынка и защиты прав
потребителей договор аренды индивидуально -определенного имущества (твердого
покрытия) для размещения Торговой площадки, по адресу г. Одесса, ул. Столбовая
17.
На момент подписания договора
право собственности на земельный участок по данному адресу за ООО «Модуль» не
зарегистрировано, а принадлежит территориальной громаде города Одессы,
соответственно Управление развития потребительского рынка и защиты прав
потребителей, согласно Положения утвержденного решением Одесского городского
совета и новой редакцией «Правил установки и эксплуатации некапитальных пунктов
мелкорозничной торговой сети в городе Одессе», уполномочено было подписать
указанный выше договор.
ООО «Модуль», в лице директора
Тронина А.Я., на протяжении 5 лет бесплатно пользовалось земельным участком,
чем нанесли ущерб бюджету города Одессы. Об этом свидетельствует иск
Малиновской прокуратуры г. Одессы о взыскании с ООО «Модуль» 400 000,00 гривен.
На данный момент дело слушается в Хозяйственном суде г. Одессы.
При этом следует заметить, что
24.03.2011 года исполнительным комитетом Одесского городского совета было
принято решение №121 «Об отмене разрешения на размещение объектов торговли и
сферы услуг, выданного ООО «Модуль» на рынок. В соответствии с данным решением
ООО «Модуль» не имеет права осуществлять на данном земельном участке свою
хозяйственную деятельность, а именно эксплуатировать его, размещать объекты
торговли, сдавать в аренду торговые места, а также оказывать услуги
обслуживания имущества (контейнеров) предпринимателей .
Директор ООО «Модуль»
препятствует осуществлению хозяйственной деятельности ООО «ТВК «Старт», вводя в
заблуждение предпринимателей минирынка «Столбовой», показывая некий договор
купли-продажи строй материалов и некапитальных пунктов по адресу г. Одесса, ул.
Столбовая 17.
Хочется отметить, согласно
действующего законодательства Украины, этот договор не может считаться
правоустанавливающим и гарантировать право собственности на земельный участок,
которое возникает с момента регистрации. Как говорилось выше, право
собственности за ООО «Модуль» не зарегистрировано.
Также в своей подрывной
деятельности Директор ООО «Модуль» ссылается на договор купли-продажи с ОАО
«Прессмаш» здания расположенного по другому адресу - ул. Столбовая 17 А. Хочется
отметить, согласно запроса в ОГБТИ и РОН, право собственности ООО «Модуль» на
это здание отменено.
На сегодняшний день ООО «Модуль»
не имеет права собственности, как на здание расположенное по адресу: г. Одесса,
ул. Столбовая 17А, так и на земельный участок по адресу: г. Одесса, ул.
Столбовая 17. Об этом свидетельствует решение Высшего хозяйственного суда
Украины, от 24.11.2010 года (копия прилагается).
Отдельно прошу обратить Ваше
внимание на тот факт, что на протяжении долгого времени Директор ООО «Модуль»
противозаконно собирает арендную плату с предпринимателей, самовольно принимает
решения о лишении их торгового места и вывоза имущества (контейнера) с
территории, применяет психологическое давление и физическую силу. На
сегодняшний день в судах слушаются иски предпринимателей против ООО «Модуль»,
по некоторым из них есть судебные решения, которые свидетельствуют о
противоправных действиях т.н. администрации минирынка «Столбовой». Против
директора Тронина А.Я. возбуждено уголовное дело.
Опять-таки, согласно принятого
решения Одесского городского совета «О новой редакцией «Правил установки и
эксплуатации некапитальных пунктов мелкорозничной торговой сети в городе
Одессе», каждый предприниматель перед началом эксплуатации объекта торговли
должен получить согласование с райадминистрацией, СЭС, МЧС, управлением
архитектуры, ГАИ и пр. и разрешение на эксплуатацию (кроме тех, которые
находятся на территории рынков). На сегодняшний день, ни у одного
предпринимателя таких разрешений нет, соответственно для осуществления своей
торговой деятельности им необходимо заключить договора аренды торгового места.
Не подписав такие договора, они не имеют права торговать и должны прекратить
свою деятельность.
На рынке работают 23
предпринимателя. Для объективности следовало бы учесть мнение не только 8
подписантов продиктованных Тронином А.Я. обращений, а и остальных 15 у которых
оно иное, и которые готовы подписать договора аренды.
Управление развития
потребительского рынка и защиты прав потребителей, подписав договор аренды,
возвращает работу рынка в правовое поле и гарантирует защиту прав и интересов
предпринимателей.
Именно не имея возможности
законным способом подтвердить свои имущественные права директор ООО
"Модуль" пытается придать происходящему политическую окраску.
С уважением, Татьяна
Стасюк!"
Директор Стасюк также сообщила,
что обратилась к В.Я.Головко для разрешения этого конфликта
