Сегодня экспертная оценка все чаще применяется для оценки активов связанных с определением цены новых технологий и продуктов интеллектуальной собственности. Тем не менее, оценка земли имеет свое положительное влияние в том случае, когда нужна продажа или сдача в аренду более крупного участка земли.
Главной дилеммой многих выдающихся оценщиков является то, сто они никак не могут определить для себя и для окружающих, что же на самом деле являет собой оценка недвижимости. При помощи элементов затратного метода оценка предприятия применяется в большей мере для получения информации о холдинговых компаниях. Под процедурой «оценка земли» подразумевается комплексный подход к определению рыночной стоимости цены на аренду земли или её приобретение.