НБУ готов участвовать в финансировании государственных жилищных
программ в виде рефинансирования коммерческих банков, участвующих в
таких программах, по ставке рефинансирования 12,25% при конечной ставке
по кредиту банка-участника 15-16% годовых
Об
этом сообщил глава НБУ Владимир Стельмах после совещания по вопросам финансирования
жилстроительства во главе с министром регионального развития и строительства Владимира
Яцубы и при участии представителей банковского и строительного секторов в Киеве в
пятницу.
"Нацбанк согласен (принимать участие) в рефинансировании всех отраслей, не исключая и
строительство (…) Я назвал ставку (12,25%), по которой могут рефинансироваться
коммерческие банки. У коммерческого банка есть еще дополнительные затраты, поэтому она
(ставка по кредиту банка-участника программы) может выйти на 15% и на 16%", - сказал
он.
Помогут дешевому строительству и недостроям
На совещании обсуждались возможности и перспективы реализации двух государственных
жилищных программ – строительства доступного жилья и достройки жилых недостроев со
степенью строительной готовности от 50% и от 70%.
своего выступления, Нацбанк готов участвовать в этих программах через рефинансирование
банков, однако строителям необходимо рассчитывать на средства населения, которые, по
мнению главы НБУ, должны составить около 70% общего объема финансирования по этим
программам.
"Есть у населения деньги. Мы проверяли – есть. 150 млрд. на руках в гривне и, уважаемые,
480 млрд. в долларах (речь идет о долларовой массе у населения в гривневом эквиваленте) –
и курс тут ни при чем", – сказал он, обращаясь к присутствующим представителям
строительной отрасли.
Глава Министерства регионального развития и строительства Яцуба также отметил, что на
существенное бюджетное финансирование программ строительства жилья в настоящее время
рассчитывать не приходится.
По его словам, по госпрограмме достройки жилья со степенью готовности от 50% и 70% за
госсредства или кредитные средства банков-участников по ставке 16% годовых под
госгарантии, касающиеся завершения строительства в оговоренные сторонами сроки и
гарантированного ввода в эксплуатацию, будут достраиваться квартиры площадью от 100 кв.
м. Таких квартир, по подсчетам Минрегионстроя, сегодня в Украине насчитывается 49 тыс. в
689 недостроенных объектах со степенью готовности от 50%. На их достройку в целом
необходимо 7,953 млрд. грн. Еще 4,14 млрд. грн. необходимо привлечь в отрасль для
достройки 27,846 тыс. квартир в 499 объектах со степенью готовности от 70%.
Люди президента хотят доступное жилье
В то же время присутствующая на совещании первый заместитель главы администрации
президента Ирина Акимова высказалась за необходимость остановиться на программе
строительства доступного жилья, предусматривающей единоразовую государственную помощь
индивидуальному инвестору в размере 30% общей стоимости жилья, добавив, что эта программа
нуждается в доработке.
Акимова также отметила, что пункт предвыборной программы действующего президента,
предусматривающий правительственное кредитование покупки жилья на уровне 7% годовых,
следует рассматривать как задачу "системную и стратегическую, которая требует системных и
стратегических мер", а не как задачу, которую можно решить сегодня-завтра".
По словам Яцубы, обе госпрограммы планируется доработать в составе группы, созданной на
совещании, и после защиты в Кабинете министров представить парламенту.
"Надо их подготовить министерству вместе с банкирами, строителями. Полагаю, в течение
месяца мы выполним эту задачу", – сказал министр.
Наши друзья:
Выгодные кредиты в Киеве - .
