Ликвидные новостройки Киева - лучший способ сохранить капитал?

2014-03-19 15:03 632 Нравится

Самые ликвидные новостройки Киева 2014 года ТОП-5

Очень актуальный вопрос сейчас для многих - это куда

бежать с деньгами, если они у Вас есть?

Ну, и речь идет, конечно, не о сумме в

115 гривен, которые Вы не знаете, на что потратить: на картошку, или на

колбасу, а о минимальном лоте в 50-100 тыс. долларов.

Ведь

на самом деле выбор, куда прятать деньги в тревожные времена, не так

велик, вариантов всего два. Это иностранная валюта, или недвижимость.

Банки и всю банковскую систему, как вариант сохранения капитала, можно

рассматривать только в условиях политической стабильности (в том числе и

банковские ячейки). Как сказал Л.Сухоруков - «Хранить деньги в банке во

время кризиса, означает их похоронить».

И если говорят, что Банкир -

это человек, который одолжит Вам зонтик в солнечную погоду, чтобы

забрать его, как только начинается дождь, то в данном случае, лучше

самим забрать свой зонтик из банка.

Иностранная

валюта (включая и золото), как способ сохранения капиталов на самом

деле несет не меньше рисков, чем банковский депозит. А может даже

больше. В условиях, когда по стране абсолютно спокойно ездят вооруженные

формирования от 3-4 до 20-50 человек, держать значительные суммы в

наличных или золоте ещё более рискованно, чем на депозите в банке. Так

как объективно нужно оценивать риски того, что горячий утюг на животе

быстро расскажет в каком конце гаража или сарая зарыты сбережения.

Так

что недвижимость остается наименее рискованным, в условиях политической

нестабильности, вложением. Но, тут надо также понимать, что есть

ликвидная недвижимость, на которую всегда будет спрос, и недвижимость,

цена на которую возможно будет падать. Не думайте, что вся самая

ликвидная недвижимость в Киеве сосредоточена на Печерске. Наоборот,

события на Майдане показали, что разумное расстояние от улицы Хрещатик и

Грушевского, также может поднять стоимость и ликвидность недвижимости.

Ещё

один плюс покупки недвижимости именно сейчас состоит в том, что

девальвация и политическая нестабильность добавила неопределённости

рынку недвижимости: продавцы не понимают, сколько реально стоят их

квартиры. Можно воспользоваться ситуацией и попытаться серьезно

поторговаться даже в новостройках Киева. Конечно, при условии, что

покупатель платит сразу, а не покупает квартиру в рассрочку.

Итак, самые ликвидные новостройки Киева 2014 года ТОП-5:

ЖК «Комфорт таун»

Несмотря

на то, что новостройка находится на левом берегу, ее смело можно

назвать самым ликвидным проектом среди новостроек Киева в 2014 году.

Во-первых, на жилье в «Комфорт тауне» есть уверенный спрос, во-вторых,

проект, хотя и Европейского уровня, но в ценовом сегменте класса

«комфорт», поэтому цена является приемлемой, в-третьих, многие

действительно рассматривают ЖК «Комфорт таун», как инвестицию с

последующей сдачей жилья в аренду. Среди минусов можно отметить только

расположение на левом берегу, но, как известно, мост Патона является

наименее проблемным среди всех мостов Киева.

ЖК «Новопечерские Липки»

Квартиры

на Печерске – это всегда ликвидная недвижимость. Качество материалов и

строительства, закрытость комплекса и наличие инфраструктуры на его

территории можно отнести к плюсам. Среди минусов проекта можно отметить

его «бутылочное горлышко»– это действительно очень узкий проезд к

комплексу для такого большого квартала. И завышенная цена, для этой

части Печерска, которая находится за «красной линией» центра города. Но,

несмотря на цену, и близость железной дороги, квартиры в «Новопечерских

Липках» можно назвать высоколиквидным вложением.

ЖК «Паркове місто»

ЖК

«Паркове місто» - действительно один из лучших проектов новостроек

Киева последних лет. Среди плюсов проекта можно отметить действительно

уникальное архитектурное решение для Киева, и собственную рекреационную

зону, включающую собственный парк, каскад озер и министадион. И если

раньше минусом проекта можно было назвать удаленность от центра, то

последние бурные события в нашей столице Украины, показали, что жить в

центре Киева, менее безопасно, чем в охраняемом закрытом комплексе. Да, и

наличие в 5 минутной доступности Пущи-Водицы, повышает ликвидность

комплекса, как идеального семейного «затишку». Спрос на такое семейное

жилье всегда остается на стабильно высоком уровне.

ЖК «Тетрис Холл»

Комплекс

апартаментов «Тетрис Холл» - совершенно оригинальный проект для центра

Киева. Оригинальная архитектурная идея, ограниченность строительных

площадок в историческом центре Киева, делают этот новый проект

достаточно интересным для инвесторов. Уже с фундамента, он вызвал

большую заинтересованность инвесторов. Недвижимость в таком месте, и по

предлагаемой сейчас цене, всегда будет актуальна и в дефиците. То, что

проект и площадка относиться к «точечным» застройкам является и минусом и

плюсом проекта. А оригинальность проекта делают его «брендовым», а

следовательно добавят к будущей стоимости.

ЖК «Централ парк»

Комплекс

апартаментов «Централ парк» - это жилье несколько другого уровня, чем

все перечисленное выше. Но, желание жить не просто хорошо, а хорошо жить

на Печерске, также делает жилье для будущих инвесторов высоколиквидным.

Непосредственная близость деловой и культурной жизни нашей столицы, и

отсутствие даже в ближайшей перспективе организации в Киеве собственного

«СИТИ» где-нибудь на Рыбальском острове, делает жилье на Печерске не

просто ликвидным, а высоколиквидным. Ведь, какая бы ни была политическая

обстановка в стране, деловые и успешные люди всегда будут нуждаться в

престижном и комфортном жилье. Спрос на такое жилье , всегда останется,

так как в нашей стране при любой власти количество бедных людей не

уменьшается, а вот количество богатых постоянно увеличивается,

независимо от состояния экономики, политической ситуации, перманентных

кризисов, и «попэредников».

И

если правильно говорят, что в надежде на лучшее будущее, мы тратим

лучшее настоящее, то при наличии возможностей, лучше его потратить на

ликвидную недвижимость, причем сейчас. Потому, что после того, как

Украина начнет активно вступать в Евровейскую семью, цены на

недвижимость неизбежно начнут расти, как в 2005-2007 годах.

Но,

как говорилось в начале статьи, есть и другой вариант, как сказал М.

Мамчич : «Культ денег побуждает чаще посещать храм, дабы помолиться за

надежность своего банка». Так что если Вы редко обращаетесь к Богу,

можете по-прежнему закатывать деньги в трехлитровые банки, и закапывать

их под клубникой в надежде, что Вселенная Вас услышит.

Комментарии (0)

Добавить смайл! Осталось 3000 символов
Создать блог

Опрос

Возможно ли примирение Саакашвили и Порошенко и совместная работа на благо страны?

Реклама